经济日报：因城施策促房地产市场平稳发展

在本轮地方政策调整优化中，覆盖城市范围逐步拓宽。当前，房地产市场供需关系发生重大转变，市场信心仍有待恢复，而进一步优化城市调控政策，促进购房需求释放，对稳市场而言十分重要。

4月28日，成都市进一步优化房地产市场政策，全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。这意味着在成都执行了超过7年的限购政策已经完全解除。不仅是成都，今年以来，多城持续加大支持房地产稳定发展政策力度，除放松限购外，还包括降低公积金贷款利率、住房“以旧换新”政策等。

成都市优化房地产市场政策，是因城施策促进房地产市场平稳健康发展的具体体现。随着房地产市场逐步进入调整期，曾经较为平稳的成都房地产市场在2024年一季度后面临一定下行压力，新建商品住宅销售面积无论是同比还是环比均出现下降。二手房销售量表现好于新房，是“以价换量”的结果。

今年以来，成都二手房价格持续下滑。除了全面取消限购外，成都此次还取消了新房摇号政策，公积金政策也同步优化，多子女家庭首套房最高公积金贷款额度上限提高10万元。当市场出现调整趋势时，成都市适应房地产供求关系变化，调整限购等措施，更好满足群众多元化住房需求。

过去的两三年，很多城市逐步取消限购。限购政策是在房地产市场过快增长阶段，各地为抑制市场过热而出台的。随着市场形势变化，目前限购政策在很多城市开始松动，但仍有一些城市的限购政策尚未全部解除。

除限购外，近期比较集中的政策调整集中在取消房贷利率下限。今年4月以来，福州、青岛等众多城市开始取消首套房贷利率下限，这有助于降低购房者的购房成本，调动居民购房消费积极性。

以公积金政策调整助力稳楼市的举措也十分密集。北京拟对购买绿色建筑、装配式建筑的购房者上浮公积金贷款，最高可贷160万元；广州调高公积金贷款最高额度，一人申请贷款最高额度调整至70万元；苏州推出“灵活缴存、随时支取”缴纳住房公积金新模式；沈阳可提取公积金交首付，且放宽“商转公”贷款申请条件。有关统计显示，今年以来，全国有近百个城市对公积金贷款政策进行调整优化，有的城市还调整了不止一次，且很多城市的公积金新政有很多创新点。公积金政策的优化，有助于盘活存量住房公积金的使用效率，促进刚性和改善性住房需求释放，为市场注入活力。

住房“以旧换新”是专门针对改善性置换群体推出的政策。地方政府采取国有保障房运营公司收购和市场化交易两种方式，推进有改善性住房需求的群众安全、高效、快速达成换房目的。同时，对于通过“以旧换新”方式换购新建商品住房的，政府会给予一定契税补贴。已经有超过30个城市推出了“以旧换新”政策，此举有助于盘活存量房，提高市场活跃度，提高居民购房意愿。

在本轮地方政策调整优化中，覆盖城市范围逐步拓宽，一线城市同样出台了不少调整优化举措。如广州市已经取消了120平方米以上户型的限购措施，上海、深圳相继取消“7090”政策，即新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70%以上的政策。北京在废止“离异3年内不得在京内购房”的限购政策后，“离婚不满1年的，如果现家庭在京无住房，执行首套房贷政策”的新举措也已经开始实施。

房地产调控的效果正在显现。从销售数据看，今年一季度新建商品房销售面积和销售额比1月份至2月份降幅分别收窄了1.1个和1.7个百分点。从投资数据看，一季度，房地产“三大工程”拉动房地产开发投资0.6个百分点。从房地产贷款看，一季度房地产国内企业贷款降幅比1月份至2月份收窄了1.2个百分点，这与今年房地产项目“白名单”融资政策落地有直接关系。这表明，在房地产调控措施的综合作用下，在有关部门和各地方政府共同努力下，支持房地产稳定发展政策措施效果在持续显现。

当前，房地产市场供需关系发生了重大转变，市场信心仍有待恢复，而进一步优化城市调控政策，促进购房需求释放，对稳市场而言十分重要。

小玩具开启高H　　刚做班主任的时候，有个别家长催不动，都是我自己帮他们做的，那时候不想得罪领导，也不想得罪家长。我们年级长也会说，你要懒得跟他说了，就登上去帮他搞定算了。第一年班上52个学生，有五六个学生不做，一个学生的打卡大概要做十分钟到十二分钟，加上切换账号的时间，差不多每次要做一个小时。↓《惩戒2》电影高清资源免费在线观看-完整版 - 科德放映室(　)【　】(　)【　】(记)【ji】(者)【zhe】(1)【1】(月)【yue】(1)【1】(4)【4】(日)【ri】(从)【cong】(2)【2】(0)【0】(2)【2】(4)【4】(年)【nian】(全)【quan】(国)【guo】(民)【min】(政)【zheng】(工)【gong】(作)【zuo】(会)【hui】(议)【yi】(获)【huo】(悉)【xi】(，)【，】(我)【wo】(国)【guo】(加)【jia】(快)【kuai】(基)【ji】(本)【ben】(养)【yang】(老)【lao】(服)【fu】(务)【wu】(体)【ti】(系)【xi】(建)【jian】(设)【she】(，)【，】(所)【suo】(有)【you】(省)【sheng】(份)【fen】(均)【jun】(已)【yi】(出)【chu】(台)【tai】(实)【shi】(施)【shi】(方)【fang】(案)【an】(和)【he】(基)【ji】(本)【ben】(养)【yang】(老)【lao】(服)【fu】(务)【wu】(清)【qing】(单)【dan】(。)【。】。小玩具开启高Hけ【　】〓刹〓奇遇【　】わ【通】☠【程】∞∧∨∑∏∥∠≌∽≦≧≒﹤﹥じ☆■♀『』◆◣◥▲Ψ※◤◥→№←㊣【航】ぞ【班】✎【是】●【一】ゐ【种】☒【更】く【加】え【优】へ【质】®【的】웃【中】☏【转】ザシジス【服】う【务】a【。】く【与】√【普】ど【通】卐【中】♡【转】う【航】ツ【班】ღ【不】ぱ【同】五【，】ღ【<】◆【f】ぞ【o】◇【n】♡【t】※永不言爱※【>】★亮亮★ξ深蓝の爱ゞ【☆宝♀贝【通】♫【程】№小猫╭●★★●╰梦*☆*瑶*☆◆幽灵◆☆传【航】零壹贰叁肆【班】@【可】☒【以】a【实】←→↖↗↙↘㊣◎○●⊕⊙○【现】♀【“】ウ【一】ぐ【次】✔【支】☆肖◎静☆♀杀♀【付】♚【、】♂【一】︻【次】⌒〖〗＠ξζω□∮〓※∴ぷ▂【值】ィ【机】↗【、】ィ【一】三【次】々〆のぁ〡〢〣〤〥〦〧〨【安】♪【检】ご【、】て【行】く【李】✈【直】Σ【挂】↓【、】◇【全】♥【程】●【无】も【忧】♡【”】♒【，】✪【<】▲【/】ツ【f】ゃ【o】※【n】た【t】◥◤苹果◥◤~⊙ō⊙~ＷeＳt囧Ｋ┣┫糖の果Ｉしovのyoｕ【>】『LY』▂★σ弧№々【即】⌒囡ぷ∮唯一∮【一】Σ【次】一【性】♋【支】ツ【付】だ【全】す【部】卐【航】☤【程】Ⅻ月火水木金土日【机】┃【票】を【款】★【；】て【在】┃【始】ぎ【发】♫【机】♛【场】☉【一】と【次】⌒〖〗＠ξζω□∮〓※∴ぷ▂【性】々〆のぁ〡〢〣〤〥〦〧〨【办】┦【理】う【全】│【部】♂灵儿oо㊣〖热血同盟【航】◥◤苹果◥◤~⊙ō⊙~ＷeＳt囧Ｋ┣┫糖の果Ｉしovのyoｕ【程】✍【值】伍陆柒【机】を【手】オ【续】そ【；】┃【在】と【始】☆翩☆ば≈翩☆ぷ※卡摸卑鄙☆不要骗我※【发】六【机】ァ【场】ご【完】ん【成】一【全】↖【部】泡(=^o^=)$刺#灵$ぷＡ【航】う【程】◈【安】❣【检】©【手】◈【续】う【，】☭【在】く【中】☁【转】☭【时】ツ【未】★【离】★亮亮★ξ深蓝の爱ゞ【☆宝♀贝【开】げ【隔】a【离】✈【区】©【的】¡【旅】ず【客】六【无】☑【须】▲【重】◎【复】エ【安】♀★♂I☆★☆★Love★☆★☆You♂☆♀う≮灬爱你不久メ就壹辈子灬≯う【检】▲【；】✈【在】●○●ゃōゃ⊙◎╄▄█▌の☆→あぃ￡＃＠＆＊￥☆★¤⊕☉【始】©【发】.【机】⌒〖〗＠ξζω□∮〓※∴ぷ▂【场】유【办】卐【理】◐【托】▽【运】♛【行】┄【李】➳【直】イ【挂】零壹贰叁肆【手】ぁ【续】□【的】❣【旅】▆【客】☆FQ☆ご★轩☆ゞだ￥㊣╃じ￠丫ぢ【，】〖【在】↑【中】ღ【转】☉【机】じ【场】☠【无】っ【须】℉【提】で【取】≈{}~～()_-『』√$@*&#※【托】ら【运】☒【行】✞【李】↗【；】⊙◎▄█▌ⅰⅱⅲⅳ【航】ゐ【班】◎【不】❅【正】☒【常】优注项休写㊣医宗学监企【导】♥【致】+小Ｓ♂桃∴子♀しovの吐【旅】◐【客】九【非】▇█┗┛【自】✔【愿】♥【变】头ぢ￠γ^ō^γ~ΘAMY￥Жじ☆ve熏伊草^o^星禾じ☆ve【更】○Оοo靓￡仔oοОo泡【客】七【票】✈【或】ゐ【非】た【自】♫【愿】℃【退】ゎ【票】ィ【的】┦【，】Ⓐ【通】♚【程】✔【航】っ【班】©【参】〖【与】︻【方】➳【应】は【根】ふ【据】★【相】ゆ【关】〓★卐古愁Ж阿梁Θ☆剑※客☆づぜ☆九☆妹【协】a【议】↓【，】☆玉龙☆【为】卐【旅】れ【客】卐々∞Ψ∪∩∈∏の℡ぁ§∮〝〞【提】웃【供】유【免】ぜ【费】√【退】龙※吻▲∧∞∧Ж阿梁Θo○朋友o○←①≯烟火≠≤C&c☆乐园≥【改】╰☆☆∮ぷ芷柔ぷ☆⌒_⌒☆づ★冰封谷≈☆girl╭①∞①╮★风の影★ＳＶmm丫丫ｙ【、】✞【协】ぃ【助】⊿【旅】オ【客】○Оοo靓￡仔oοОo泡【办】÷【理】↗【客】◣ミ非你不可↙╬↘非你不嫁ミ◥ぷ风≈☆ば度☆≈【票】□【签】く【转】你要唔要啊∩¤々♀♂^ǒ^*★*^ǒ^*☆*^ǒ^*【等】一【服】╰☆☆∮ぷ芷柔ぷ☆⌒_⌒☆づ★冰封谷≈☆girl╭①∞①╮★风の影★ＳＶmm丫丫ｙ【务】【】〖〗＠﹕﹗/'_<>`,·。【保】│【障】卐【。】。